BACnet 라우터 장치는 터널링 방식을 사용하여 RS485 기반의 BACnet MS/TP 장치 및 네트워크 사이를 고속 TCP/IP 네트워크 기반의 BACnet/IP 네트워크를 통해 연결합니다. BACnet 라우터 장치는 유선랜 인터페이스를 통해 수신한 BACnet/IP 프레임을 BACnet MS/TP 프레임으로 변환하여 시리얼 인터페이스를 통해 출력하거나 반대로 시리얼 인터페이스를 통해 입력된 BACnet MS/TP 프레임를 BACnet/IP 프레임으로 변환하여 유선랜 인터페이스를 통해 송신합니다. BACnet 라우터 장치의 RS485 시리얼 포트에는 Full-load 규격의 필드 레벨 장치를 최대 31대까지 연결할 수 있습니다.

서로 다른 건물에 설치된 BACnet MS/TP 네트워크를 연결할 때 RS485 기반의 필드버스 케이블이 포설되어 있지 않으면 건물 사이의 이더넷 네트워크를 활용할 수 있습니다. 2개의 BACnet 라우터 장치를 사용하면 2개의 MS/TP 세그먼트와 1개의 BACnet/IP 세그먼트가 생성되며 각각의 세그먼트는 고유한 BACnet 네트워크 식별 번호로 구분됩니다. 이더넷 스위치에 BACnet 라우터를 추가로 연결하면 또다른 MS/TP 세그먼트를 계속 추가할 수 있습니다. 이더넷 네트워크를 연결할 때 광통신 장치를 사용하면 노이즈 감쇄 없이 MS/TP 네트워크 사이를 안정적으로 연결할 수 있으며 절연 기능을 통해 써지 유입을 차단할 수도 있습니다. 여러 개의 BACnet MS/TP 네트워크 사이를 고속 이더넷을 통해 연결하는 것은 가능하지만 반대로 이더넷 기반의 고속 BACnet/IP 네트워크 사이를 저속 MS/TP 터널로 연결할 수는 없습니다. MS/TP 메시지의 최대 크기가 BACnet/IP 메시지 크기에 비해 너무 짧기 때문에 저속 MS/TP 네트워크에서 문제가 발생하게 됩니다.