BACnet 장치는 사전에 정의되어 있는 속성과 객체 검색 기능을 통해 장치를 쉽고 빠르게 파악할 수 있지만 일반 시리얼 및 이더넷 장치는 제조사 고유의 프로토콜에 의해 각각의 용도 및 상태를 직접 파악해야 합니다. 하지만 시리얼 및 이더넷 기술은 오랜 시간과 경험을 기반으로 현재까지도 제어 계측 분야에서 많이 사용되고 있습니다. 

미들웨어 게이트웨이 장치는 제조사 개별 프로토콜 기반의 장치를 표준 모드버스 프로토콜 장치로 변환합니다. 하이링크는 제조사 고유 프로토콜을 사용하는 장치를 모드버스 장치로 변환한 후 BACnet 네트워크에 연결할 수 있도록 맞춤형 펌웨어를 개발하여 공급합니다. 사용자 요청에 따라 독립적인 기능을 실행하는 프로세스를 미들웨어 게이트웨이 장치에 추가할 수도 있습니다. 미드웨어 게이트웨이 장치는 다양한 장치를 연결하고 네트워크를 구성할 수 있도록 10/100Mbps 이더넷 및 RS232/422/485 시리얼 포트, USB 호스트 포트, 424/433/447MHz RF 인터페이스를 제공합니다.

BACnet 게이트웨이 장치는 미들웨어 게이트웨이 장치들을 유선 TCP/IP 네트워크를 통해 하나의 BACnet/IP 시스템으로 통합합니다. 미들웨어 게이트웨이 장치들의 슬레이브 IP 주소와 레지스터, 데이터 속성을 BACnet 게이트웨이 장치에 등록해 놓으면 BACnet 게이트웨이 장치는 사용자가 설정한 주기마다 읽기/쓰기 작업을 통해 미들웨어 게이트웨이 장치의 레지스터 값을 BACnet 객체로 변환합니다. BACnet 게이트웨이 장치는 B-ASC 프로파일과 호환되기 때문에 어플리케이션 제어 기능을 수행하는 서버 역할을 제공하며 BACnet 클라이언트 장치는 BACnet/IP 프로토콜을 사용하여 등록된 모드버스 레지스터에 접근이 가능해 집니다. BACnet 게이트웨이 장치에는 미들웨어 게이트웨이 장치의 개수와 상관없이 최대 1000 개의 모드버스 레지스터를 등록할 수 있습니다.